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金地去年净利同比仅增12.2%

2020-01-14 21:04:20来源:励志吧0次阅读

金地(集团)股份有限公司(,600 8 )昨晚披露的2012年年报显示,去年营业收入 28.6 亿元,同比增长 7.40%;净利润 .85亿元,同比增长12.20%;基本每股收益0.76元,拟每10股派发现金股利0.8元(含税)。

金地集团公告称,在2012年年初即坚定去库存化,上半年实现销售面积11 .5万平方米,同比增长40.1%,下半年积极推售适销对路的刚需首置产品,销售额逐步冲高,全年销售面积完成287.4万平方米,比上年上升了28.5%,销售金额完成 41.5亿元,比上年增长了10.4%。此外,金地集团去年房地产业务结转收入 18.72 亿元,同比增长 7. 0%,主要是由于结算面积同比大幅增长。

此外,年报披露的情况来看,金地集团开盘周期由15个月缩短至12个月以内。

2012年,金地集团新开工面积286万平方米,比上年减少8.5%;竣工面积 12.1万平方米,比上年增加46.4%。2012年,金地共有在开发项目(包括处于前期规划的项目)49个。201 年,金地集团主要开发项目共59个,计划新开工面积572. 万平方米,计划竣工面积27 . 万平方米。

在土地储备方面,金地集团去年共获取12个项目、总计241.7万平方米的土地储备,完成总投资额约69亿元。报告期末,土地储备达到1916万平方米。其中,权益土地储备1525万平方米。

融资方面,金地集团去年收购了香港上市公司星狮地产(后更名为金地商置,005 5.HK),建立海外融资平台并随后实施了约7亿港元的股权融资。通过一系列财务政策,金地集团在2012年年末维持4 %的净负债率水平。

金地集团称,目前已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局,进入全国21座城市。在布局上,要深耕现有城市,挖掘有潜力的一二线城市。并根据各城市供需情况确定投资策略,在重点一二线城市做好投资。在土地品类选择上,尽可能地多获取规模城市主流地段的高性价比土地,以刚需产品尽可能地扩大市场份额,适当把握部分城市的改善型(主要是首次改善型)项目机会。

至此,“招保万金”四大房地产公司的2012年年报披露完毕。根据年报,万科去年实现营业收入10 1.2亿元,同比增长4 .7%;实现净利润125.5亿元,同比增长 0.4%;全面摊薄净资产收益率(ROE)达到19.66%,为199 年以来最高水平。去年实现营业收入689.06亿元,同比增长46.5%;净利润84. 8亿元,同比增长29.2%。去年实现营业收入252.97亿元,同比增长67.40%;净利润 .18亿元,同比增长28.0 %。

由此看来,金地集团为四大房企当中净利润增速最低的公司。

昨日,金地集团微涨0.15%,收于6.69元/股。

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